Omschrijving
Mooie en ruime uitgebouwde woning met energielabel A
Modern, luxe en instapklaar wonen aan de Dr Poelslaan 8 in Noordwijkerhout. Deze ruime tussenwoning biedt 130 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 216 m².
De woning is aan de achterzijde circa 3 meter uitgebouwd en beschikt over een moderne luxe open keuken met kookeiland. Dankzij de royale leefruimte is er volop plek voor een grote eettafel, zithoek en eventueel een werkplek.
Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin. De woning telt drie slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere praktische ruimtes.
Met energielabel A, zonnepanelen, goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning.
Kenmerken
Volledige omschrijving
Modern en luxe gezinshuis met energielabel A
Zoek je een fijne plek waar je met het hele gezin jarenlang kunt genieten? Dan is Dr Poelslaan 8 zeker het bekijken waard. Deze moderne, instapklare tussenwoning ligt in een geliefde woonwijk in Noordwijkerhout en combineert comfort, ruimte en luxe.
Ruimte om te leven, te groeien en te genieten
Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning volop ruimte. Aan de achterzijde is de woning circa 3 meter uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan.
De uitgebouwde woonkamer sluit mooi aan op de moderne open keuken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een royale zithoek en eventueel een thuiswerkplek.
Luxe open keuken
De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
Het kookeiland maakt de keuken tot een fijne plek om samen te koken, te eten en gezellig na te tafelen.
Instapklaar en strak afgewerkt
De woning is verzorgd en modern afgewerkt. De vloeren zijn netjes doorgelegd en de wanden zijn strak gestuct.
Hierdoor kun je de woning vrijwel direct betrekken zonder eerst grote werkzaamheden te hoeven uitvoeren.
Duurzaam en energiezuinig
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas.
Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig en is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. De Nefit HR-combiketel dateert uit 2022.
Indeling begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de luxe open keuken en de uitgebouwde woonkamer. Via dubbele deuren is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en de andere slaapkamer geeft via dubbele deuren toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam en de opstelplaats voor de HR-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.
Verzorgde tuin met berging
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.
Rustig wonen in Noordwijkerhout
Dr Poelslaan 8 ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook het strand, de duinen en de bollenvelden zijn vanuit Noordwijkerhout goed bereikbaar.
Waarom kiezen voor Dr Poelslaan 8?
Een ruime en instapklare tussenwoning met 130 m² woonoppervlakte, een perceel van 216 m², drie slaapkamers, een luxe open keuken, uitgebouwde woonkamer, energielabel A, zonnepanelen en een verzorgde tuin.
Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar Dr Poelslaan 8 zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeren
Buurt info
Dr Poelslaan 8 ligt in Boekhorst in Noordwijkerhout, in een rustige woonwijk.
Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Daarnaast zijn het strand, de duinen en de bollenvelden vanuit Noordwijkerhout goed bereikbaar.
Buurtstatistieken
Download brochure
Download hier de brochure van Dr Poelslaan 8 in Noordwijkerhout.
Download brochure
